和德企業管理

最近，有個客戶找我咨詢他在三鄉的一商鋪貸款，客戶提出了兩點，一他的商鋪能抵押幾成，二他朋友的商鋪什么不能押。其實有不少客戶也問過我相關商鋪抵押的一些問題，那么在中山商鋪抵押貸款有什么需要注意的。中山商鋪抵押貸款能押幾成。


第一，在中山只有小部分的銀行可以商鋪抵押貸款，而且對商鋪都有相對要求。這部分銀行抵押貸款中普遍批款都是商鋪抵押評估價的百分之五十，只有極小幾家銀行對中山商鋪抵押貸款能放到六成。如果一套總價100萬的商鋪，一般可以貸到50萬至60萬。

對于中山商鋪位置的要求

具體要求需要發房產證評估。但一般新的小區內商鋪或位置偏僻的商鋪都不予準入。

另外一點就是商鋪處于租賃狀態

中山的銀行要求申請商鋪抵押的物業要求是處于使用狀態或租賃狀態，需要客戶提供相關租賃合同，另外銀行還會到商鋪下戶核實。若申請的空置商鋪，可能會評為變現能力不好，不予準入。

如需咨詢中山商鋪抵押貸款可隨時聯系我。 廣東和德企業咨詢有限公司 0760-22268586   梁生  13380871957  （微信同步）